060317－提供物业服务方案的通知

业委会

关于提供物业服务方案的
通  知

金世恒业物业公司：
你方服务合同将在今年六月份期满，本月初我们收到了你方要求续签合同的申请。
我们在近期收到的物业服务满意度调查表中，看到一些业主对你方服务提出了意见，例如：
（1）保安人员更换频繁，素质较低。
（2）公共秩序较乱，特别是私搭乱建的运料车随便出入小区，砂石料随便堆放。
（3）安全管理有问题，去年发生几起盗贼入室，其中一家电脑被盗走；家庭防火烟感器已失灵。
（4）会所脏、乱、差，特别是二楼，到处是垃圾、尘土。
（5）私搭乱建没有得到制止，严重破坏了小区的景观环境。
（6）养犬有很多已超出政府规定，存在伤人隐患。
（7）小区保洁时好时坏，在庭院散放鸡鸭不予制止。
（8）绿地浇水、补草不及时。
（9）维修存在不及时现象。
（10）违约(超期)收取物业费。
（11）擅自占用公共用地搞经营活动（洗车、水站、洗衣房），收益擅自支配。
（12）物业收入有的款项未入账。
（13）物业费支出不合理。
（14）物业收费标准与同类小区相比偏高较多。
等等。
为回复业主的这些意见，现要求你方提供如合同续签的服务方案，内容包括能否解决上述问题？保证达到怎样的服务标准？物业费最低能降到何种程度？以供我们向广大业主转达。
该方案要求在三日内送交业主委员会。




时代庄园业主委员会
2006年3月17日

痛快！支持！！！！

承包会所的人及家属（不知是开饭馆的还是开泳池的）就住在二楼能不乱吗，会所蟑螂满地爬。

还有会所的承包问题，现在的承包人拿会所当农村浴池了。

昨天还看见一破旧的摩托车从会所进出，速度之快象要自杀一般。

来健身的人开车出入园子，保安不管么？