[原创]我糊涂了

jiqimao · 发表于 2006-4-21 21:20:32

这两天和邻居聊天，说到是否要降物业费，他很担心，还举例说明了降物业费的不好之处：以后没有物业公司愿意来你们小区，因为你们难伺候。而且，凡是降了的小区都贬值了。又说现在很多事情就是不平等的，比如说卖机器的售后服务，你给我８０００，我要赚２０００，我就给你提供６０００元的服务；如果你只给我６０００，我只能给你提供４０００元的服务。难道我们就要这样吗？明明知道人家宰你，还要心甘情愿的让人宰！

我不知道有没有和物业谈过以他们现在所收的物业费，应该提供哪些服务，服务标准又是什么：比如说应该有多少保安才能满足我们小区的要求；保洁人员的多少，卫生要求又是如何。上周六的会上有说过如果降低物业费，就要加收其他费用：停车费是其中一项，我的邻居也很担心，说他宁可愿意现在这样！我不明白现在我们交的物业费里有这项吗？车位是在购房合同里赠送的啊！

我希望物业能提供详细的支出表，这样可以让业主明白，也可以以此为依据去和物业谈。

小龙 · 发表于 2006-4-21 23:25:19

真挺糊涂的！服务标准不降低，物业费降低有什么不好？物业费不变，服务标准提高有什么不好？多几家比比，有什么不好？停车费能不能收得看合同是怎么签的，降低物业费就收其他费，谁说的？是谁想就能收的吗？

可笑 · 发表于 2006-4-22 00:29:03

没有看中央十台的节目么？国家的物业管理条例里说明，地上车位全部为业主共同财产，即便要收费，也是归业主所有。时代的车位，是开发商业建好，随合同送给各家了。物业如果在空地上划线
建立停车位，需要业主大会同意，即便同意，其收入归业主。

那个业主会说，物业降低费用，就可以收停车费，那个人是物业的托！业主们怎么会不懂法，随便被人骗？其实没有人傻，那个这个说的人，也是个托！

jiqimao · 发表于 2006-4-24 21:19:19

没有看中央十台的节目么？国家的物业管理条例里说明，地上车位全部为业主共同财产，即便要收费，也是归业主所有。时代的车位，是开发商业建好，随合同送给各家了。物业如果在空地上划线
建立停车位，需要业主大会同意，即便同意，其收入归业主。

那个业主会说，物业降低费用，就可以收停车费，那个人是物业的托！业主们怎么会不懂法，随便被人骗？其实没有人傻，那个这个说的人，也是个托！

需要澄清一下：我的邻居绝对不是物业或开发商的托！他只是个普通的业主，可能是怕麻烦，担心物业费降低了会影响到服务质量，我想这也是个误区，也是垄断带给人们的后果！真是太可悲了！！

另外还有个建议，其实别人也建议过好多次了，那就是每个人都有发表自己意见或想法的权利，不要动不动就说是谁的托。当然也许真有这样或那样的托，但是对别人妄加评论，总不太好。我们还是就事论事比较好。

笑盈盈 · 发表于 2006-4-24 21:49:21

另外还有个建议，其实别人也建议过好多次了，那就是每个人都有发表自己意见或想法的权利，不要动不动就说是谁的托。当然也许真有这样或那样的托，但是对别人妄加评论，总不太好。我们还是就事论事比较好。

对，动不动就说是谁的托反而会起反作用，请希望愿意园子好的业主不要这样，心情可以理解，但还是只发表自己意见或想法好，不要说别人。
当然排除有人在成心挑拨。

river88 · 发表于 2006-4-25 02:55:13

不要轻易出手进行人身攻击，因为可能最后你才发现，你伤害的是一个阶级兄弟！

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