向全体业主借款的通告

业委会 · 发表于 2006-5-26 17:07:11

向全体业主借款的通告

尊敬的业主：

时代庄园业委会办公费用的来源是根据物业管理合同，由物业提供的办公经费。现将过去一年业委会办公费用情况公示。截止2006年4月，费用余额为RMB649元。根据园区于5月13日通过的业主大会决议，将通过招投标方式选聘物业服务企业。业委会需坚定不移地执行业主大会决议并推进招标相关事宜。为规范业主大会及招标过程，业委会决定聘请物业维权界知名律师提供全程法律顾问和法律见证。另，因现物业拒绝在招标期间提供设施设备清单，需一定费用用于园区相关资料的查找取得。业委会也需一些费用用于今后3个月的周转。在近期内预计将有如下费用支出：
                     RMB
1.垫付招标服务费预付款          6,000
2. 垫付律师服务费            15,000
3. 为取得园区设备清单发生费用                            3,000
4. 未来三个月秘书工资             9,000
5. 复印、联系业主等办公杂费                      2,000
合计       35,000
以上第1、2项费用在招标结束后，将由中标单位支付；第3项费用应由现物业支付；第4、5项费用将在下年度办公经费中取得。鉴于是否使用物业服务押金垫付以上费用在业委会中未能达成共识，从业委会委员个人处筹款金额亦不足以支付以上费用，特此向全体业主发出借款通告，在此向广大热心业主借款，用于以上费用的支出。借款将单独记帐，不设下限和上限，收足以上费用即止，并将在上述费用取得时及时归还业主。

联系人：郎丽艳 13141378042
         兰玲 13333975299

谢谢广大业主对业委会的支持和帮助！

                     时代庄园业主委员会
                        2006年5月 26日　

日期摘要    借方

2005-7-7 收到业委会经费    36,000.00
2005-10-30 秘书兰玲还借款    1,000.00
2006-3-5 秘书归还聘用物业工作组借备用金    1,000.00
2006-3-5 秘书归还2005-10-23借备用金    250.00
2006-3-27 聘用物业工作组还备用金    2,000.00
合计    40,250.00

日期摘要       贷方
2005-7-11 开立存款户储蓄卡费    10.00
2005-7-15 印刷业委会半年工作报告    2,420.00
2005-9-30 顾问委员会慰问品    840.00
2005-9-30 业委会刻制公章    180.00
2005-9-30 购买两联收据    6.40
2005-9-30 支付复印费    70.00
2005-10-23 秘书借备用金    250.00
2005-10-23 秘书兰玲借款    1,000.00
2005-10-30 支付两位秘书工资    3,000.00
2005-10-30 支付秘书姜丽一天工资    50.00
2005-10-30 支付速印费    256.80
2005-10-30 购买办公用品    21.80
2005-11-4 购买业委会办公室家具    1,460.00
2005-11-30 支付两位秘书工资    3,000.00
2005-12-20 购买办公用品    22.00
2005-12-30 支付两位秘书工资    3,000.00
2006-1-15 支付电视台拍摄篮球场劳务费    1,000.00
2006-1-30 支付两位秘书工资    3,000.00
2006-2-14 聘用物业工作组借备用金    1,000.00
2006-3-5 支付秘书曹婧二月份工资    1,500.00
2006-3-6 聘用物业工作组借备用金    2,000.00
2006-3-7 支付秘书兰玲二月份工资    1,500.00
2006-3-27 支付印刷调查报告    4,274.00
2006-3-30 支付顾委奖励盘费用    240.00
2006-3-31 秘书借备用金(复印及办公用品)    2,000.00
2006-3-31 支付两位秘书工资    3,000.00
2006-4-5 秘书借备用金（业主大会相关费用）    2,500.00
2006-4-10 秘书借备用金（业主大会相关费用）    2,000.00

合计    39,601.00

余额    649.00

[ 本帖最后由业委会于 2006-5-26 17:19 编辑 ]

笑盈盈 · 发表于 2006-5-26 20:52:43

同意，周末去交钱。

caoxm · 发表于 2006-5-27 10:41:27

我是业委会成员之一,但我是不赞成向业主借款的,也向业委会表达了自己的意见,但不知为何在没有最后决议的情况下就公布了此公告.所以在此我有必要向业主表明我的立场.我不赞成借款的理由为: 1.业委会的资金使用不是经由全体委员表决同意的,甚至有些委员根本不知情.所以是存在不透明和不严谨的.
      2.我要求向业主借款的同时应公布篮球场建设资金的决算,但始终得不到回复.
      3.以目前业委会资金使用的方式,借到的资金同样没有合理透明使用的保障.
      4.我要求向业主借款应说明还款计划,不能是所谓"及时"的含糊概念.
      5.业委会存在挪用非自有资金的情况.违反了资金使用规定.
业委会关于资金使用问题的分歧已经在内部讨论了近一周,我认为业主有知情的权利,我会把我的讨论意见向业主公开.

caoxm · 发表于 2006-5-27 11:40:06

"以上第1、2项费用在招标结束后，将由中标单位支付；"
这取决于是否可以与中标公司达成一致.
"第3项费用应由现物业支付"
需要法律手段追缴现物业公司,需要多长时间,结果没有任何人可以保证.
"第4、5项费用将在下年度办公经费中取得."
本届业委会截止到06年12月到期,本届业委会无权预支下一届业委会的办公经费.

老狼 · 发表于 2006-5-27 12:20:16

业委会的支出看来比物业的还要混乱的多

jenny · 发表于 2006-5-27 17:23:03

业委会有这样负责任、坚持正义、主持公道的委员，值得赞赏。凡事只要公字当头，把业主的利益放在首位，就经得起任何质疑和检查，有时候我很不理解，住在这里的人智商都不低，有很强的是非判断能力，为何业委会这样应该最具公信力的机构，总做些令人疑窦丛生和弱智的事，成事不足，败事有余。

前鲁迅 · 发表于 2006-5-27 18:19:50

这个曹晓曼怎么了？业委会必须执行业主大会的关于招标的决议。业主们愿意支持金费
用于招标，怎么要听曹晓曼的？难道2/3的业主没有曹晓曼的批准就不能招标吗？

这个曹晓曼是个什么人？时代庄园必须听她的吗？！！！！！！！！！

开心36231 · 发表于 2006-5-27 18:39:34

有疑问可以尽管提，尽量对事不对人，根据以往经验争吵并不能解决问题。

新海地 · 发表于 2006-5-27 19:02:25

支持开心所说！

绿叶 · 发表于 2006-5-27 19:44:43

我不是学财会的，但简单的经济帐还可以算清的。
请大家好好的读一下业委会公布出来的帐目，从中不难看出问题吧？为什么有这么多的借款？预备金都用于干了些什么？为什么有如此多笔？请业委会管理帐目的主任或财务主管出来把帐目说清楚，对业主有一个交代。
招投标为什么会用如此多的钱？事先为什么不告知我们？我是投了同以票的业主，但我不知道会用这么多的钱，要知道用这么多钱的话，我决不会同意！

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