九问（再版）

垂帘听政

代庄园居民委员会公告

时代庄园居民委员会公告

一、今天是6月25日，金世恒业物业公司服务合同于昨天6月24日24时已经到期，时代庄园小区物业服务不能出现无人服务管理的“真空”。
二、根据北京市建委京建物[2006]23号文件《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十一条之规定：业主大会未能在合同期满前依法完成选聘新的物业管理企业、造成无物业管理企业管理状态的，物业所在地的街道办事处、社区居委会会同区县建委，可以组织相应的物业管理企业临时代管。代管期间，物业服务标准按照原物业管理合同执行。根据上述文件之规定，并依照2005年6月25日业主委员会和金世恒业物业公司所签定的“时代庄园物业管理服务委托合同”之第四十二条之约定，由金世恒业公司继续提供物业服务。待业主大会形成决议后再做决定。
三、时代庄园137户业主依据国务院《物业管理条例》及建设部《业主大会规程》已提出对时代庄园“业主委员会”改选的申请。北京市建委于6月12日就改选事宜已有批复，批复如下：
1、时代庄园小区业主委员会的改选工作，业主可依据该小区《业主大会议事规则》的程序和规定，向业主委员会提出议案，由业主委员会组织召开业主大会进行决议。
2、业主对业主委员会行为存在异议的，可向当地街道办事处，社区居委会和朝阳区建委通报，并接受相关部门的指导。
四、“七一”党的生日，建党85周年即将来临，鉴于时代庄园目前的形势，根据地区办事处社会治安综合治理委员会的工作安排及领导指示，社区居委会提出以下四点要求：
1、为庆祝建党85周年欢庆“七一”，今后时代庄园社区所有居民，法人及其他组织停止一切不利于园区安全稳定和谐的行为；
2、所有居民停止在互联网站上发布有损于园区安全稳定、团结和谐的言论；
3、园区全部居民停止在通讯栏上所有张贴活动。
并责成物业公司立即清除公告栏内所有的张贴物；
4、政府及公安机关在密切关注时代庄园社区的动向，已有《处置突发事件应急预案》。任何组织和个人不得做有损于园区安全稳定的行为，否则后果自负。




                        时代庄园社区居民委员会
                         二OO六年六月二十五日

一问：时代庄园已经出现无物业管理企业管理之状态了吗？物业一直在啊，要走吗？
二问：政府指导文件说＂由待道办＼居委会会同区建委＂，三家共同组织物业管理企业代管．居委一家有权决定吗？另两家哪去了？
三问：临时代管三个月，是不是长了点儿？万一三个月内招标选出新物业了呢？
四问：＂待业主大会形成决定后再决定＂－－－是不是业主大会的决定还得再经居委会决定一下才行啊？
五问：建委的批复上并没说几户要求改选业委会，居委说１３７户由何而来的？
六问：哪种行为是不利于团结和谐稳定的言论？＜九问解买＞算吗？知商比业委低下者写的算吗？　
七问：时代庄园是治安重灾区吗？公安局的预案是防什么的？
八问：业委会早公布了物业多收费的调查报告，代管期间大家按何标准缴费？
九问：今年业主大会的决议还有效吗？

社区居委会

服务和收费标准按原合同执行。5月13日业主大会结果令人质疑。

可笑

你有什么资格说按照原合同执行？ 你以为在你们乡里横行霸道？ 玩吧。看你玩出什么花样来。

原帖由 社区居委会 于 2006-6-26 19:08 发表
服务标准按原合同执行。5月13日业主大会结果令人质疑。

大家(包括物业)都知道,而且也承认原收费标准有问题.为何还要按原合同执行.简直是太目无法纪了.

5月13日的现场你去了吗?有什么质疑的?证据在哪儿?不要在这儿红口白牙说瞎话.自己都无法证明自己的合法性,还在这儿张牙舞爪乱跳.片小孩还可以.不爱搭理你.

春光明媚

说的好.
就该让人们了解情况,分清是非.

DDDDDD

按原合同收费，居委会那些人不交物业费，我们业主也不交；居委会等于放屁！

tony

回#2社区居委会
      你一个非法出生的、只代表金世恒业物业公司、不交物业费寄生虫和贪官污吏利益的非法“居委会”，有什么资格鱼肉广大业主，强奸民意？
     有什么资格代表业主和伟大的人民政府？
     有什么资格调动为人民服务的人民警察？
     有什么资格盗用三级人民政府的民义？
     有什么资格指定物业公司？
     有什么资格召集业主大会？
     有什么资格罢免合法产生的业主委员会？
     有什么资格蔑视甚至企图否决业主祝大会决议？
     有什么资格不交物业费、当寄生虫？
     一帮见不得阳光的家伙，懒得搭理你们！

tony

一个非法出生的、只代表金世恒业物业公司、不交物业费寄生虫和贪官污吏利益的非法“居委会”，你们
     有什么资格鱼肉广大业主，强奸民意？
     有什么资格代表业主和伟大的人民政府？
     有什么资格调动为人民服务的人民警察？
     有什么资格盗用三级人民政府的名义？
     有什么资格指定物业公司？
     有什么资格召集业主大会？
     有什么资格罢免合法产生的业主委员会？
     有什么资格蔑视甚至企图否决业主祝大会决议？
     有什么资格不交物业费、当寄生虫？
     一帮见不得阳光的家伙，懒得搭理你们！

垂帘听政

垂帘听政

1想不通:为什么九问只回答两问,还有七问也请回答一下才好.
2想不通:服务标准和收费标准应该不是一回事吧?政府只说到了服务标准,而我想知道的是收费标准.
3想不通:业主大会的结果为什么令人置疑?令哪些人置疑?置疑真实性?合法性?置疑的依据是什么?
4想不通:我一直置疑居委会产生的合法性.因为我没收到选票,更没有去投票.
5想不通:为什么时代庄园居民委员会成员中,有些人根本不是时代庄园居民?
6想不通:居委会组织法上说,小区居民才有被选举权.不是居民的人当选委员合法吗?
7想不通:居委会条例上赋予居委会六项职能,但是没有取代业委会或业主大会选物业的权力,也没有否定业主大会效力的权力啊,居委会是否越权了呢?
8想不通:居委会为什么不征求业委会和居民的意见,就一家决定哪个物业代管?这样是不是不利于安定团结呢?
9想不通:为什么居委会的通告贴在业委会公告栏内,还把业委会的公告全撤下来？这样鸠占雀巢，这样多不利于安定民心啊！
想不通，想不通，想不通，想不通，想不通