美丽园业委会未被罢免（新京报2006-10-29）

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http://news.thebeijingnews.com/0557/2006/10-29/011@218144.htm

临时业主大会结束，现物业宣布在12月11日撤出

　　本报讯（记者王殿学）昨晚，美丽园小区临时业主大会结束，小区居民最为关注的罢免业委会议题未获通过，业委会称，将立即着手招投标新物业公司。

　　本次临时业主大会共三个议题，近1100名业主参加投票：是否赞成罢免业委会议题中，赞成票467张，反对票621张；正式选聘的物业公司是否以招投标方式产生议题中，赞成票613，获通过；是否全面接受鸿铭物业公司提出的条件，赞成票为403，没有达到全体业主的2/3，未获通过。

　　现物业宣布12月初撤离

　　26日，小区现物业———鸿铭物业公司在小区贴出公告，称政府给他们的管理期限是3个月，到12月11日结束时他们将撤离。“我们马上启动招投标新物业公司。”昨天，小区业委会主任雷霞说，现在距离鸿铭物业公司撤离不到50天时间，应该能够完成招投标工作。业委会也将立即制订出招标时间表，如果时间超出12月11日，会向政府求助，请求协调。这段时间有不少物业公司主动来洽谈，要求进驻小区提供服务。

　　基准价格1.69元/月/平方米

　　雷霞介绍，业委会将按照第三次业主大会的授权，委托招标公司进行招投标新物业。再下一步，是物业专家和小区业主共同组成评标委员会，从应标的物业公司中推荐数家，再开一次业主大会，由业主决定选择哪一家。他们确定的基准价格是1.69元/月/平方米。

　　业主在罢免横幅前留影

　　罢免业委会投票前几天，两方票数接近时，业委会门前摆满了宣传栏，业主自发站在两边，向前来投票的业主发放材料，建议业主根据己方的意愿投票。前天，这一议题票数悬殊之后，原来在业委会门前众多的宣传栏逐渐撤去。

　　昨天下午，小区论坛上有贴子称，不少业主到罢免业委会的横幅前留影，业委会也证实了这一事实。昨天晚上，业委会门前的宣传栏已全部撤去。

　　大事记

　　●2005年5月美丽园业委会状告小区物业不合理收费。

　　●2005年9月海淀法院驳回业委会请求。

　　●2005年12月业委会胜诉，成为北京首个打赢物业费纠纷官司的小区。

　　●2006年5月小区物业提起申诉。

　　●2006年8月“美丽园案”再审维持原判。

　　●2006年9月1日鸿铭物业突然离开。

　　●2006年10月9日小区召开临时业主大会，表决是否罢免业委会全体委员。

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