物业、社区自治和公民社会建设,发表在《新青年。权衡》2006，12期

ali

下面文章发表在《新青年。权衡》杂志2006年的12期上。有空可读读。同时，我感到除了我们关心我们园区的维权以外，大家也该读读其他的文章。关心国家的经济，前途，看到现在的种种不良的现象。为现在担忧，也为将来抱有希望。网址：www.quanheng.cn

物业、社区自治和公民社会建设

     
      毋庸讳言，当下中国社会存在很多问题。从一个城市居民小区的视角来看，居民普遍存在对政治的冷漠，对政府的依赖，对公共道德的漠视等一系列问题。甚至在某种程度上说，中国广泛存在有关系无规则、有国家无社会、有私德无公德的状态。
      
      中国要想完成建设现代文明国家的历史使命，我们必须建设成熟的健康的公民社会。社区自治是培养公民自主意识、公共参与意识、公德意识和规则意识的重要实践，是建构公民社会的重要途径之一。
      
      社区自治能培养公民的自主意识。习惯于被单位管理的公民们普遍存在长期养成的对公权力的依赖心理，这种依赖心理自然转到物业公司，即使物业公司服务不到位，大量居民也没有冲动和激情维护自己的权利。
      
      业主委员会的法定地位给一些热心公益的人士一个机会，他们成立业主委员会的过程能够唤醒普通居民的自主意识，使他们意识到小区的主人不是物业公司，而是他们自己。这里不仅是他们居住的地方，还是他们“生活”的地方。社区居民在社区内的活动不受其所在“单位”的束缚，其行为建立在自由个体的基础之上，这些自主的个体或家庭是组成一个社会健康的细胞。
      
      社区自治能培养公民的公共参与意识。长期的压抑或者无意识使得居民对公共政治生活失望，进而产生冷漠心理，没有参与公共事务的热情，对小区的公共财产漠不关心。这种冷漠心理导致整个小区人与人之间异常陌生。中国是一个正在迅速城市化的国家，城市化肯定带来陌生化，但陌生化不应该这样严重，并不意味着社区文化的沙漠。
      
      业主委员会成立后，小区公共财产需要协商的方式管理处置，这涉及到每个人的利益，同时法律给予了每个人参与的权利。在管理和处置地下室、停车位、绿地等公共财产的过程中，居民开始参与其中，并逐渐养成习惯。
      
      社区自治能培养公民的公德意识。在一个熟人社会里，中国人也有自己圈子内的公共道德，这种公德放在一个陌生化的城市里就变成了基于某种关系的私德。在这样一个迅速城市化同时也是迅速陌生化的时代，由于长期养成的对陌生人的警惕和不信任，基于陌生人之间关系的公共道德在很长时间内令人失望，很多人不是主动为别人考虑而约束自己的行为，而是因为面临被“管理”的强制不得不约束自己的行为。
      
      小区居民的公共生活开始培养居民“自觉的”而不是被强制状态下的公共道德。小区有了自己的公约，这个小区的“宪法”是基于自己的认同，是民主基础上的立法，有着内在的道德根基。对小区“宪法”维护的过程就是培养居民公共道德的过程，是培养对别人哪怕是素不相识的陌生人的责任意识的过程。
      
      社区自治能培养公民的规则意识。中国长期以来是个“关系”社会，“关系”成为我们生活的常态。在关系网络中，没有法律规则，也没有公共正义，只有赤裸裸的私人利益。尽管有成千上万的法律出台，可我们建设法治国家的目标总是遥遥无期。有人把这归结为文化，但是，文化不是永恒不变的，文化并不意味着一个民族的必然命运。文化是可以改变的，事实上，在过去三十多年当中，我们的生活方式、我们的意识一直在改变。
      
      社区自治的目标是在一个陌生社会的基础上建构和谐的公共生活。城市社区与传统的熟人社会的村庄不同，“关系”在这里不那么重要或者说没有必要，而法律就在身边。城市社区居民之间的冲突，居民就业主委员会本身的建设的不同意见，居民与物业公司之间的冲突刚开始可能会比较激烈，但这需要一个规训过程，在处理冲突的过程中大家逐渐能养成尊重规则的习惯。
   

        我们正走在一条通往现代文明的道路上，城市化是这个时代不可阻挡的洪流。我们正处在一个从传统熟人社会向陌生人社会的过渡期，不可能再回到高度管制与身份社会的过去，必须在新的社会关系之上建立和谐的新秩序。社区自治是这个时代的潮流，是中国现代文明的重要组成部分

ali

还有，2006年11期可能很多同园没看过。11期有个专题《北京物业“暴力”真想调查》，写的很深刻。里面有关于我们园区的事情。