致时代庄园广大业主的公开信

240户业主

致时代庄园广大业主的公开信
园区广大业主：
近日240户业主代表就园区业委会的选举问题再次到朝阳区小区办咨询，小区办负责人热情接待了我们并就提出的问题给予明确答复如下：
一、      时代庄园第一届业委会已于2007年1月3日届满，不能再行使业委会的职能。
二、      第二届业委会的选举由于没有居委会乡政府监督指导，居委会也未在备案表上盖章，至2007年1月23日法定备案期已过，因此区小区办未予备案。备案是业主委员会成立的必要程序，如果没有备案程序一个小区可以成立若干业主委员会，岂不乱了。
三、      时代庄园小区原业主委员会已届满不能再用印章行文，第二届业委会没有备案也不能行使业委会的职能，不能使用印章，印章的管理待请示市建委后再予处理。
广大园区业主，园区原业主委员会由于少数人利益薰心，做了许多不得人心的事，在换届选举的过程中更是充分暴露了他们不顾园区广大业主的利益，搞违规违法选举，不公开不透明，没有政府部门的监督指导，多行不义必自毙。政府未给予违法选举备案深得人心，正义终究要战胜邪恶的。
下一步我们要在政府的全程监督指导下组织新一届业委会的选举，选出具有公益心、热心，有较高政策水平，让大家放心的业主委员会。我们期待着新一届业主委员会的诞生。
春节将至，春节是我们中华民族最为隆重的传统节日，我们要自发地组织起来，为园区张灯结彩，组织有意义的联欢活动，把园区的和谐气氛造起来，不同意见的邻居们摒弃前嫌，和睦友好相处，欢欢喜喜过大年！

时代庄园240户业主
2007年1月25日

三公

要不你们就试试,看你们能凑多少户来参加你们所谓的选举,我都替你们脸红啊

[ 本帖最后由 三公 于 2007-1-27 21:35 编辑 ]

真理

240=物业，地球人都知道，成心搞破坏，小区不乱你们可能甘心吗！还有多少坏招！

Thorn

好，在这春天来临之际，我热切等待着看着这最后的表演。

看来有些人不把事情搅和大了，不把自己搅和完了就不算完，好，很好，好得很啊！

可笑

搂主把尿布撤了，换上快遮羞布了？ 还是掩盖不住臭啊 ！！！！

真鲁迅

我要没有记错的话,在换届选举业主大会初期,私刻公章的'筹委会'就声称由38户发展而来的138户,壮大到240户'不接票,不签票,不投票'的队伍还在不断地快速增长中,为何时值今日,还是240户,而且名单也除了几个装疯卖傻的非业主和大家都吐涂沫的业奸外,其它的200多户都隐蔽的这么好,是不是都是不住园子里的全算了?还是像曹操一样十万大军号称百万,扯虎皮做大旗.一来吓唬别人,二来给自己壮胆.
好，很好，好得很啊
这次不弄清楚业主的家底和权利,就不停歇,说什么都白搭.再想蒙混过关,说一套,做一套.表面搞和谐,背后使绊子.以为大家还会这么容易上当受骗吗?
祥林嫂不知道冬天也有狼,可我阿Q知道了.

真鲁迅

怎么看,怎么都觉得出自一个脑子.
小心狼狈为奸,演出双簧.
居委会不给业主委员会盖章,在上面唱和谐,物业在开发商和乡政府腐败分子的支持下采取多种形式加紧分化瓦解业主,从而掩盖小区至今无法搞清楚的西区绿地,临时电,会所等黑幕.
不向业主提供四图两书,告诉我们的家底和建立野战当家的机制.说什么都是骗人的把戏.
历史的教训,一个人不怕犯错误,但决不能在一个地方摔倒两次.

时代庄园居民委员会公告

一、今天是6月25日，金世恒业物业公司服务合同于昨天6月24日24时已经到期，时代庄园小区物业服务不能出现无人服务管理的“真空”。
二、根据北京市建委京建物[2006]23号文件《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十一条之规定：业主大会未能在合同期满前依法完成选聘新的物业管理企业、造成无物业管理企业管理状态的，物业所在地的街道办事处、社区居委会会同区县建委，可以组织相应的物业管理企业临时代管。代管期间，物业服务标准按照原物业管理合同执行。根据上述文件之规定，并依照2005年6月25日业主委员会和金世恒业物业公司所签定的“时代庄园物业管理服务委托合同”之第四十二条之约定，由金世恒业公司继续提供物业服务。待业主大会形成决议后再做决定。
三、时代庄园137户业主依据国务院《物业管理条例》及建设部《业主大会规程》已提出对时代庄园“业主委员会”改选的申请。北京市建委于6月12日就改选事宜已有批复，批复如下：
1、时代庄园小区业主委员会的改选工作，业主可依据该小区《业主大会议事规则》的程序和规定，向业主委员会提出议案，由业主委员会组织召开业主大会进行决议。
2、业主对业主委员会行为存在异议的，可向当地街道办事处，社区居委会和朝阳区建委通报，并接受相关部门的指导。
四、“七一”党的生日，建党85周年即将来临，鉴于时代庄园目前的形势，根据地区办事处社会治安综合治理委员会的工作安排及领导指示，社区居委会提出以下四点要求：
1、为庆祝建党85周年欢庆“七一”，今后时代庄园社区所有居民，法人及其他组织停止一切不利于园区安全稳定和谐的行为；
2、所有居民停止在互联网站上发布有损于园区安全稳定、团结和谐的言论；
3、园区全部居民停止在通讯栏上所有张贴活动。
并责成物业公司立即清除公告栏内所有的张贴物；
4、政府及公安机关在密切关注时代庄园社区的动向，已有《处置突发事件应急预案》。任何组织和个人不得做有损于园区安全稳定的行为，否则后果自负。




                        时代庄园社区居民委员会
                         二OO六年六月二十五日

36958

小区办的答复如果是政策性的公告，应由小区办行文，而不是某个不明身份的组织或个人代替宣传，所以，从跟本上讲这份公开信的可信度为零。
现任业委会是依照法规程序合法产生的，并不是个别业主认为不妥就能否定的。
从第一届业委会合法成立并在小区办正式备案，到新一届业委会合法成立以来，从未做过对不起小区损害业主集体利益的事情，何谈利益薰心，何谈多行不义？他们才是真正具有公益心、热心，有较高政策水平，让大家放心的业主委员会，不知道楼主所说的“新一届”是怎样的人或组织？在本小区已存在合法业委会的情况下强行组织“新一届”，是不是真的想让小区乱了？
春节是我们中华民族最为隆重的传统节日，是应该欢欢喜喜过大年，但楼主的主张和企图令人费解，怎能与你联欢？
楼主如果真的为小区好， 有让小区和谐的美好愿望， 请真正做到摒弃前嫌，和睦友好相处！

笑盈盈

原帖由 36958 于 2007-1-28 10:54 发表
小区办的答复如果是政策性的公告，应由小区办行文，而不是某个不明身份的组织或个人代替宣传，所以，从跟本上讲这份公开信的可信度为零。
现任业委会是依照法规程序合法产生的，并不是个别业主认为不妥就能否定...

8楼说得好，支持！

dafengche

请问楼主：既然你觉得你们的行为是那么“正确”，小区办的同志也那么热情的接待了你们，不妨更具体些啊：比如你们去的时间啦，接待人的名字啦，这样也可以让我们更了解情况啊。你们不是老说业委会如何做的不好，他们如何不光明正大，可是他们每次都会公布送文件的时间和人员，你们应该更透明吧？！既然有政府撑腰，更该理直气壮啊。别老那么不透明。让人怀疑你们。